半年报|龙光地产：上半年归属股东净利润51.28亿元 同比增50%|凯发K8官网首页登录

26日午间，龙光地产公布2019年上半年财务报告。报告期内，龙光地产合约销售额较2018年同期下降大约27.7%至453.11亿元。

报告期内，龙光地产收益较2018年同期下降大约78.3%至270.22亿元。毛利率为34.8%。报告期内，龙光地产毛利较2018年同期快速增长大约67.4%至93.92亿元；归属于股东净利润51.28亿元，同比减50%。报告期内，龙光地产净利润为52.90亿元。

核心溢利为46.72亿元，快速增长59.0%，归属于母公司享有人的核心溢利为45.10亿元，快速增长70.2%。核心溢利率为17.3%。

报告期内，龙光地产清净负债率为65.4%。截至报告期末，现金及银行结余为383.12亿元。宣派截至报告期末的现金中期股息每股38港仙，较2018年同期快速增长35.7%。

股息总额占到母公司享有人不应占到核心溢利大约40%。报告期内，龙光地产物业销售收入为162.26亿元，较2018年同期物业销售收入130.74亿元快速增长大约24.1%。

报告期内，物业销售已交付给面积（不包括车位）为89.26万平方米，较2018年同期73.93万平方米减少20.7%。2019年上半年的物业销售收入（并未扣减销售涉及税项）分别来自深圳区域、大湾区其他区域、汕头区域、南宁区域及其他区域，占到比分别大约为54.5%、24.2 %, 6.5%、14.5%及0.3%。截至报告期末，龙光地产共计38个新项目或项目新一期动工研发，规划总建筑面积合计大约为870万平方米；共计13个项目或项目分期完工，规划总建筑面积合计大约为160万平方米；共计90个项目或项目分期正处于开建阶段，规划总建筑面积合计大约为223万平方米。

截至报告期末，龙光地产利用公开市场的方式新的提供项目16个，总建筑面积为416.63万平方米。截至报告期末，龙光地产土地储备的总建筑面积大约为3591.7万平方米，平均值土地储备成本为4304元/平方米，若以货值计算出来，粤港澳大湾区占到比多达70%。截至报告期末，龙光地产及其附属公司利用公开市场、缴收购及城市更新积累总土地资源货值约7520亿元。

其中，多达80%坐落于大湾区，总货值6111亿元，可确保未来销售和利润的务实快速增长。

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